Vente Commerces 140 m²

Situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, transports et gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et La Défense.

Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé en studio pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Actuellement loué 4 150 € par mois, soit 49 800 € de revenus locatifs annuels, le bien bénéficie d'un bail arrivant à échéance au printemps 2028.

Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation aux portes de Paris.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 814 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLaudia CABRAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 924 881 568 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40971)
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Prix de vente 814 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : C Prix de vente 814 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 40971

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, gare, métro