Située à Bourg-lès-Valence, ce commerce profite d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et convivial, propice au développement d'activités commerciales telles que la restauration.
La ville, en pleine expansion, bénéficie d'une bonne desserte par bus, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
L'environnement urbain, agrémenté de commerces de proximité, en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.
Ce fonds de commerce, dédié à un bar-restaurant, s'étend sur un terrain de 200 m², avec une surface exploitable de 100 m², comprenant une salle de restaurant de 80 m² pouvant accueillir 32 couverts agrémenté d'un bar et de toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 20 m².
À l'extérieur, une terrasse ombragée de 100 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil pendant les mois ensoleillés.
Le bien est orienté à l'ouest et bénéficie de places de parking à proximité , rendant l'accès facile pour les clients.
Ce fond de commerce peut être utilisé pour toutes sortes d'activités commerciales ou de restauration.
Il n'attend plus que son futur locataire qui pourra l'arranger à sa sauce et y faire sa propre cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 56 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588
