Opportunité Exclusive (17ème)
Restaurant-traiteur de 56m2 aux Batignoles, Le quartier coeur du 17ème!
Pleinement ancré dans ce quartier vivant du 17eme, caractérisé par un des meilleurs mix de Paris, dans cet arrondissement très prisé:
résidentiel, bureaux, administrations (mairie, commissariats, TGI),
espaces verts (Parc Martin Luther King, Squares),
marché, écoles, collèges, cinéma, gymnases,
et parsemés de ses nombreux restaurants, commerces de proximité et magasins d'enseignes.
La vraie vie de village de Paris, à 5 minutes du métro Pont Cardinet (2 minutes chrono de St Lazare, via la Ligne 14 et ligne J ; Bus 31, 28) et 2 minutes du Bus 66 (opéra).
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DESCRIPTIF
RdC:
Vitrine : plus de 6 m linéaires,
Salle : 12-14 places assises, en fonction de votre configuration
Comptoir / Desk et vitrine de présentation plats : pour la vente à emporter
Sous-Sol:
Cuisine professionnelle / Labo tout équipé: avec extraction (…)
Pièce attenante et Espace de rangements
Toilettes
CoPro:
Bel immeuble de caractère, avec travaux récents (ravalement, couverture/toiture)
Bail commercial valable, et récemment renouvelé (jusqu'en 2034)
Conditions actuelles:
Loyer mensuel: 1 950 €/ mois CC
Activités autorisées, à ce jour: restauration et vente à emporter.
Affaire à développer : excellent potentiel de progression, selon votre concept / offre.
NB: En fonction du projet, une bonne opportunité de transformation pour autres activités professionnelles ou vers du résidentiel.En fonction de votre projet, contactez-nous qualifier une visite sans tarder!
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 618504 )
Nom du négociateur : WATTIEZ Thibaut
