Nous vous proposons à la vente un établissement de restauration (sans extraction) idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, sur un emplacement reconnu et pérenne. L'établissement, en parfait état, bénéficie d'une décoration soignée et d'un positionnement qualitatif. Il est exploité avec succès et dispose d'une excellente notoriété locale. Caractéristiques du bien : * Surface : environ 40 m² comprenant une belle salle de 26 couverts ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places. * Cave spacieuse à usage de stockage * État général : aucun travaux à prévoir Conditions locatives : * Loyer mensuel : 1 650 € HT/HC Chiffre d'affaires N-1 380 000 € HT bénéficiant d'un Résultat net positif. Établissement exploitable immédiatement, vendu clé en main. Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'un emplacement premium. Conditions financières : * Prix de cession : 200 000 € net vendeur * Honoraires d'agence : 20 000 € TTC * Prix de vente FAI : 220 000 € Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous.
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