À vendre, superbe établissement de restauration idéalement situé au cœur d'un quartier très recherché de Bordeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement développe une surface d'environ 50 m², complétée par une réserve annexe, et propose : * salle d'environ 20 places * terrasse de 70 places Activité sans extraction, parfaitement adaptée à des concepts de type coffee shop, restauration légère, glacier ou vente à emporter. Loyer mensuel : 1 250 € net, particulièrement attractif au regard de l'emplacement. Affaire saine et pérenne, exploitée avec succès, pouvant être reprise clé en main. Chiffre d'affaires 2025 : 490 000 € HT 👉 Fort potentiel et excellente rentabilité. Prix de vente FAI : 466 120 € Produit rare sur le secteur – dossier complet sur demande.
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