En emplacement premium sur un axe animé du centre-ville, découvrez ce superbe établissement dédié à la petite restauration, au salon de thé et à l'activité de coffee shop, ne nécessitant pas d'extraction ni de cuisson. Réputée et exploitée avec soin depuis plusieurs années, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une bonne visibilité. Son activité régulière et son potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. * Prix de cession : 175 000€ net vendeur * Honoraires d'agence : 17 500€ TTC * Surface commerciale de 62 m² * Cave saine et exploitable pour le stockage * Environ 50 places assises * Petite terrasse * Loyer mensuel : 2 129 € HT * Activité stable avec possibilité de progression Un établissement clé en main, parfaitement adapté à un concept de coffee shop, brunch, salon de thé ou restauration légère ne nécessitant pas de cuisson. Dossier complet et visites sur demande.
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