LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m² situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.
Surface atelier de 146m² mezzanine 55m²
PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.
Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité
- 6 060 m² de surface de plancher
- 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle
Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec :
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée d'eau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier
Livraison : 4e trimestre 2026
La proximité avec la D1532 et l'A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
