Vente Local Commercial 144 m²

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.
Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine.

PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :

- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité

- 6 060 m² de surface de plancher

- 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique

- 250kg/m² de dallage avec surcharge

- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine

- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec :

- Sol en dalle quartzée

- 1 évacuation EU

- 1 arrivée d'eau

- 1 arrivée EDF

- 1 porte sectionnelle motorisable

- 1 porte piétonne

- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires)

Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V.
BEYSIMOV

Numéro de mandat : 2046A

Précision localisation : centre ville, commerces, plage, autoroute, gare