L'agence IMMO46 vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de bureaux, situé en centre-ville de Cahors, parfaitement desservi, proche de la gare.
Ce bien compte deux bâtiments avec chacun deux niveaux et plusieurs places de parking. L'ensemble de 1200m² utiles est en bon état, il est compartimenté en plusieurs bureaux, locaux sociaux et équipements techniques (local électrique, archives, salle de réunion, cuisine ...).
Le bâtiment, aux normes du code du travail, est divisible et il peut être envisagé du coworking, des appartements ...
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DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 57 286? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 326 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
