Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.
Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison.
Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet.
Informations financières :
Taxe foncière : 900 € / an
Charges de copropriété : 1 200 € / semestre
Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires) Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry.
Contact : PIRES Hugo-Raphaël
Numéro de mandat : 2112
Précision localisation : animations, école, commerces, bus, gare
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
