A vendre Murs commerciaux & fond de commerce restaurant bar à manger
Pas d'extraction (copro ok pour une installation).
Terrasse de 30 m² sur le domaine privé (pas de droit de terrasse à payer).
Surface de 60 m² environ entièrement remis à neuf en 2022 par un architecte, norme PMR, conformité électrique etc…
Equipement quasi neuf acheter lors de l'ouverture il y a 2 ans, mobilier haut de gamme 'Vauzelle' système son « Sonos » etc…
Cuisine super équipée avec matériel de très bonne qualité.
24 couverts en intérieur, prévoir achat mobilier pour habiller la terrasse (non exploité pour le moment).
Clim réversible, espace de réserve le tout sans le moindre travaux à prévoir, affaire clef en main !
Loyer 1200€ HT charges comprises.
CA 2023 : 125 000€ sur 6 à 8 services semaine.
Gros potentiel de développement, accompagnement vendeur possible sur 5 à 6 semaines.
Possible crédit vendeur si bon dossier.
Cette annonce référence 282487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.
Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
