Vente Local Commercial 1200 m²

33300 BORDEAUX

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
Vous disposez d'une surface commerciale de près de 1 000 m² sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et 3.

L'ensemble est à réhabiliter pour répondre à votre activité.

Deux caves sont présentes en sous sol.

Prix net vendeur: 2 600 000 €

Honoraires Agence en sus: 156 000 € HT

Référence annonce : 16813B

Charges annuelles : 26000 Euros / an
Charges annuelles : 21.67 Euros / m2 / an
Prix de vente : 2600000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 2166.67 Euros NET VENDEUR / m2

Précision localisation : Hypercentre

Caractéristiques du bien

1200m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 16813B
Mise à jour 27/06/2026 à 21:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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