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Vente Local Commercial 878 m²

97410 Saint-Pierre

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  Vente / Local Commercial - 878 m²

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  Vente / Local Commercial - 878 m²

  Vente / Local Commercial - 878 m²

12 photos disponibles
Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l''ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l''investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l''ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants .
N''hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet .

Dossier complet sur demande
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN :878 350 859
Numéro de TVA:FR59878350859

Prix de vente : 2.496.000 Euros
Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros
Prix net vendeur : 2.400.000 Euros

Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253
mail:
Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 496 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de salle d'eau : 1
- parking
- sous sol
- orientation :SO

Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Surface du terrain : 1159
  • Dépendance : Terrasse
  • Annexes : Box,Parking
  • 878m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 97424/41-2496000.0
  • Mise à jour 21/07/2026 à 09:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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    OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES

    33 annonces

    Localisation du professionnel 117 Rue du Général de Gaulle 97434 Saint-Gilles Les Bains

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