Vente Local Commercial 878 m²

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l''ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l''investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l''ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants .
N''hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet .

Dossier complet sur demande
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN :878 350 859
Numéro de TVA:FR59878350859

Prix de vente : 2.496.000 Euros
Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros
Prix net vendeur : 2.400.000 Euros

Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253
mail:
Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 496 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de salle d'eau : 1
- parking
- sous sol
- orientation :SO