Ce domaine est situé sur les hauteurs de Gennes sur l'axe Angers Saumur dominant La Loire.
Environnement calme, cadre verdoyant d'environ 2 ha, cette demeure dispose de plus de 420 m² habitable.
Cette propriété offre un immense séjour de plus de 100 m² agrémenté d'une jolie cheminée, une spacieuse salle à manger, un salon cosy avec vue sur la piscine et une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. L'étage est desservi par un magnifique escalier en bois, donnant accès à une suite parentale de 35 m² comprenant une vaste salle de bain et un dressing.
vous trouverez également 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. au second niveau, 2 belles chambres avec de beaux volumes avec une salle d'eau. Au sous sol, cette jolie villa dispose d'une cave et de trois garages. Le jardin est bien entretenu, arboré sur lequel est installé une grande piscine. Référence annonce 15238
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.