À vendre : cabaret de 470 m² en pleine activité, situé sur un terrain de 1,7 hectare au cœur de la Normandie. Ce lieu unique, exploité depuis plusieurs années, bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien installée. La cession intervient uniquement pour cause de départ en retraite, offrant ainsi une opportunité rare de reprise immédiate.
Le cabaret dispose d'une grande salle de spectacle avec scène équipée, d'un bar aménagé, d'un espace cuisine de 35m2, ainsi que de vestiaires et sanitaires hommes/femmes. Des loges artistes complètent l'ensemble, accompagnées d'une chaufferie et d'espaces techniques fonctionnels.
À l'extérieur, vous trouverez un parking spacieux permettant d'accueillir confortablement le public, ainsi qu'un carport avec cuve à fioul.
Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de spectacle, ce cabaret représente une occasion unique de poursuivre et développer une activité déjà rentable dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 537 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 496 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 800 € HT + 8 160 € TVA, soit 48 960 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne LE GUERN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 423581131
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 22 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
