Vente Local Commercial 65 m²

33000 BORDEAUX

A vendre droit au bail, local commercial Bordeaux

Emplacement exceptionnel en face le cinéma UGC au cœur d 'un quartier vivant et très fréquenté.

Ce local de 60 m² environ offre une belle visibilité, sur cette rue piétonne du secteur Gambetta.

Loyer: 3000€/mois

Prix de cession honoraires agence inclus: 50 000 €

Référence annonce: 17000B

Loyer annuel : 36000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 553.85 Euros HTHC / m2 / an
Droit au bail : 35000 Euros NET CEDANT

Loyer de 3000 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Caractéristiques du bien

65m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 17000B
Mise à jour 26/08/2026 à 21:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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