Vente Local Commercial 159 m²

E.I- Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose – Fonds de commerce, Sainte-Mère-Église

Brasserie, Crêperie, Bar, idéalement située en plein cœur du centre-ville et des lieux touristiques et historiques du débarquement.

Bénéficiant d'un fort passage et d'un flux constant de touristes et visiteurs internationaux, cet établissement ouvert toute l'année est également apprécié par une clientèle locale fidèle.

La salle de restaurant avec 50 couverts sans être serré (voir photo) peu être développé sans problème , avec une surface de 78 m² avec bar compris, cuisine professionnelle équipée de 22 m² avec beaucoup équipements neufs (2023 et 2024), sanitaires adapté PMR, vestiaire pour les employés.

Dans la cour attenante, un accès indépendant pour les livraisons sur le coté du restaurant.

Un réserve de 50 m².

Modernisé fin 2023 avec électricité refaite en triphasée, le fonds dispose d'une licence lll.

Fermeture annuelle en janvier et dernière semaine de juin.

Fermé 2 jours/semaine hors saison. 6 semaines de congés par an.

Loyer mur /800 € H.T. /mois.

CA 11 mois 440 000 €.

EBE : 89 000 €.

Département : Manche

Bâtiment/Mur disponible en option par négociation séparée.

Contactez moi pour des renseignements supplémentaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel - Réf.923408

Nom du négociateur : GRARD Patrice