Vente Local Commercial 72 m²

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2850€ HT HC
Charges : 83€/moisPrix de cession : 110 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 15 386 € HT

Référence annonce : 17039T

Loyer annuel : 34203 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 475.04 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1000 Euros / an
Charges annuelles : 13.89 Euros / m2 / an
Droit au bail : 110000 Euros NET CEDANT

Loyer de 2850.25 euros HT

Précision localisation : Hypercentre