À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE ( possibilité vente séparé )
Situé dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de Tours et axes routiers A10, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente réputation reconnue dans la région.
Ce lieu au cachet unique allie élégance et fonctionnalité :
Bâtisse de charme à l'architecture raffinée (colonnes, fronton, terrasses ombragées) sur terrain 1526m2
Local de 250m2 avec Salle de réception de 120m2 , spacieuse et lumineuse, idéale pour mariages, séminaires et événements professionnels
Terrasse de 45m2, arborée avec parasols et espace détente extérieur
Bar, cuisine équipée, réserves et espaces techniques parfaitement entretenus
Grand parking privatif pour la clientèle (32 places )
L'ensemble est exploité avec succès et offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce, dans un secteur porteur à fort potentiel.
Idéal pour :
Professionnels de la restauration, de l'événementiel ou investisseurs cherchant un bien de qualité à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
