Vente Local Commercial 201 m²

A proximité immédiate du plan d'eau de Vichy, nous vous proposons en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) un local commercial/bureaux en rez-de-chaussée de 201 m², livré brut avec fluides en attente, idéalement situé en centre-ville.
Ce bien conviendrait à une profession libérale ou à tout autre projet sur mesure.

Début des travaux prévu en mars 2026 – livraison estimée mars 2028.

Le local comprend :

1 plateau lumineux de 201 m², livré brut et prêt à aménager

une terrasse de 25 m²

2 accès : un accès indépendant depuis la rue et un second accès sécurisé par commande via le hall commun de la résidence

Le bâtiment sera livré hors d'eau et hors d'air.
L'isolation thermique et phonique sera réalisée conformément à la norme RE2020.

Nous pouvons vous accompagner pour vos projets d'aménagement dans sa globalité.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à hauteur de 20 000 € HT.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix de vente : 500000 Euros TTC
Prix de vente : 2487.56 Euros TTC / m2
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.
Frais d'acte réduits !
Régime fiscal : TVA.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Précision localisation : Vichy centre-ville