À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m2 offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d'un espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte. - Plus de 180 m2 à aménager entièrement - Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux - Structure saine, toiture en bon état - Accès facile, stationnement à proximité - Destination libre (habitation / pro / mixte) - Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces. - Prix : 171 950 € - Bien non soumis au DPE (plateau brut). - Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 801 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 054,13 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
