Découvrez cette belle opportunité de droit au bail tous commerces, idéalement située au coeur d'une zone d'activité particulièrement recherchée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Le local bénéficie d'un accès rapide depuis l'axe RN88 et un parking privé facilitant l'accueil de la clientèle. Autre atout majeur : un loyer particulièrement intéressant au regard du secteur. Un local aux beaux volumes et aux multiples possibilités Le local développe actuellement environ 270 m², répartis entre : ?140 m² d'espace de vente, lumineux et facilement aménageable ; ?130 m² supplémentaires, pouvant être utilisés selon les besoins en espace de stockage, bureaux, salles de soins ou espaces dédiés à l'activité. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'un drive, sous réserve des autorisations nécessaires. Photographies non contractuelles. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452612799 - PUY EN VELAY.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
