Local d'Activité Exceptionnel à Vendre – 70 m², Accessible et Prêt à l'Emploi Surface : 70 m² | Plain-pied (rez-de-chaussée) Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et facilement accessible. Actuellement libre et en excellent état, ce bien de 70 m² au rez-de-chaussée offre une surface polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : Ouvertures PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage individuel : confort toute l'année Sanitaires intégrés pour plus de praticité Parking commun à proximité pour vos clients et collaborateurs Conforme ERP et PMR : entièrement accessible à tous les publics Ce local moderne et fonctionnel est proposé à la vente suite à une cessation d'activité, représentant une opportunité rare d'acquérir un bien déjà opérationnel et prêt à accueillir votre activité. Environnement & Commodités à Proximité : Restaurants et commerces de proximité à 5 minutes à pied Crèche et maternelle à 5 minutes en voiture École élémentaire à 15 minutes à pied Médecin généraliste à 5 minutes en voiture Arrêt de bus à 5 minutes à pied Parcs et jardins à proximité immédiate Contactez votre agence de secteur : Katia Boris – KB Immobilier Réf. : 30 Prix : 119 000 € ttc honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 696 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 09/02/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 696 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 112 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
