Sous compromis : Idéal pour professions libérales et investisseurs
Emplacement privilégié Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route fortement fréquentée. Il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Aménagement intérieur actuel :Salle d'attente : 13,10 m² Deux salles de consultation : 15,10 m² et 18,20 m² Réserve/salle de repos avec point d'eau : 6,15 m² Dégagement : 5 m² WC (normes PMR) : 2,50 m² Atouts supplémentaires :Accessibilité PMR Climatisation réversible pour un confort optimal Parking à proximité immédiate Faibles charges de copropriété : 393,20 €/an (soit 32,77 €/mois) Informations complémentaires :Estimation des dépenses énergétiques : 1 537 €/an Aucune procédure en cours dans la copropriété Visite virtuelle disponible sur demande Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue, 74930 Reignier
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 217 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
