Installez votre cabinet médical, paramédical, de médecine douce, dans un cadre idéal à La Teste-de-Buch !
Vous êtes ostéopathe, thérapeute, orthophoniste, psychomotricien, ergothérapeute, psychiatre... praticien en médecine douce ? Vous êtes investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine dans l'immobilier de santé. Ce local de 50 m² est fait pour vous !
Situé au sein d'un complexe médical établi, il vous offre un environnement propice au développement de votre activité. Ce qu'il vous propose : ? Deux bureaux lumineux et confortables, un bureau peut être sous loué ? Une salle d'attente privative ? Un cadre chaleureux et professionnel, déjà entouré d'autres praticiens ? Un emplacement stratégique au coeur de La Teste-de-Buch
- Un espace pensé pour allier confort et efficacité ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu où vos patients se sentiront bien.
Charges : 30€/mois comprenant l'eau, l'assurance du parking privatif et l'entretien des exterieurs
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 42 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
