YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1600m² sur une parcelle de 5 880 m².
Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9.
Loyer annuel HT 141 872 euros.
Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros.
Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 €
Droits de mutation 8 % = 120 000 €
Honoraires agence 5 % = 75 000 €
= Coût total d'acquisition 1 695 000 €
8,37 % de rentabilité acte en main.
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