Vente Local Commercial 490 m²

Local commercial / artisanal 490 m² – Terrain 2 500 m²

Beaurepaire – Zone d'activité attractive, accès facile

EXCLUSIVITÉ – Céline Herrero Immobilier

À vendre : local commercial / artisanal d'environ 490 m², idéal pour artisan, entreprise, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère.

Le bien est implanté sur un terrain de 2 500 m², dont 1 400 m² constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire.

Description du local :

•Grand espace principal modulable

•Bureaux lumineux

•Vestiaires

•Sanitaires

•Mezzanine pour stockage

Atouts majeurs :

•Terrain plat et facile d'accès pour véhicules utilitaires et camions

•Local fonctionnel et exploitable immédiatement

•Possibilité d'agrandissement

•Bon emplacement à Beaurepaire, proche des axes principaux

•Convient à de nombreuses activités professionnelles

Idéal pour :

Artisans, PME, TPE, entrepôt, stockage, commerce, atelier, activité industrielle légère.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.

Prix du bien : 540 640,00 €

Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 €

Honoraires TTC : 9,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT PAYA-ROSET