Murs commerciaux entièrement rénovés, idéalement situés en plein cœur de ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. Le local, libre de toute occupation, se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée lumineux offrant un espace d'accueil ou de consultation, ainsi qu'un sous-sol aménagé, parfait pour des salles complémentaires, du stockage ou une zone technique. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce bien convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de bien-être ou à des bureaux. Il représente également une opportunité d'investissement attractive dans un secteur recherché où la demande locative est forte. Un bien rare sur le marché, prêt à l'emploi, situé dans un environnement dynamique au cœur de la ville. Idéal pour une installation immédiate ou un placement patrimonial sécurisé.
Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
8 BIS BD LEDRU ROLLIN
34000 Montpellier
