Vente Local Commercial 800 m²

? En exclusivité – Privas
Ensemble immobilier à usage mixte
Cet ensemble immobilier comprend :
? Rez-de-chaussée
Un local commercial avec deux entrées, d'une surface d'environ 500 m².
? À l'étage
Une partie bureaux d'environ 88 m²,
Un appartement communicant de 212 m², comprenant 4 chambres.
Le tout est édifié sur une parcelle de 2 132 m², avec piscine et pool house.
Stationnement possible devant la propriété et accès poids lourds.
? Loué à partir du 1er mars 2026,
avec bail commercial 3/6/9,
pour un loyer global de 3 500 € HT.
Prix : 700 000 € ttc honoraires charge vendeur
Réf.
: 116
Contact :Katia Boris – KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Numéro de mandat : 116