Vente Local Commercial 48 m²

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.

Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

Loyer annuel : 28260 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 588.75 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 204 Euros HT / an
Charges annuelles : 4.25 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 90000 Euros NET CEDANT

Loyer de 2355 euros HT

Précision localisation : Hypercentre