YFIMO vous propose en exclusivité un élégant deux pièces de 39 m² situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, au 52/54 rue du Docteur Blanche – 75016 Paris.
Orienté sud-ouest et donnant sur la cour arrière, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La cuisine reste à aménager, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, tandis que l'ensemble du reste de l'appartement a été remis à neuf (parquet, peinture, fenêtres neuves en double vitrage).
Une cave complète ce bien.
L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un service de gardiennage.
Prix net vendeur : 410 000 €
Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 12 300 € TTC
Prix de vente : 422 300 € TTC
Taxe foncière : 1 214 € / an
Charges de copropriété (incluant chauffage) : environ 650 € / trimestre, soit environ 2 600 € / an
Informations complémentaires :
Installation intérieure d'électricité : aucune anomalie
DPE : Classe Énergie E (255 kWh/m²/an) – Classe Climat E (55 kg CO₂-/m²/an)
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots principaux : à préciser – Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : environ 2 600 €
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