Vente Local Commercial

À VENDRE 525 000 euros un DROIT AU BAIL D'UN GRAND RESTAURANT

Emplacement exceptionnel – Place Garibaldi, NICE
Rare sur le secteur, très belle affaire de restauration idéalement située sur la célèbre Place Garibaldi, l'un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de Nice.

Surface et agencement :
Deux salles intérieures offrant environ 100 couverts
Grand espace couvert sous les arcades, capacité d'environ 50 places
Grande terrasse extérieure directement sur la place, environ 150 couverts

Rez-de-chaussée Lot 2 : 140 m²
Salle attenante Lot 2 : 25 m²
Grande cave / réserve : 125 m²

L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale, d'un passage constant et d'un cadre typique très apprécié des Niçois et des touristes.

Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 550 000 euros
Loyer annuel : 150 000 euros HC/HT

Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Nice.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37246)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Numéro de mandat : 37246