Vente Local Commercial 94 m²

34000 MONTPELLIER

Cession de droit au bail situé dans un emplacement de premier choix à fort passage, local d'environ 94 m².

Idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : bar, restaurant, brasserie, bar à vin.

Linéaire vitrine de 4 m

Extraction possible en 400 MM

Loyer mensuel : 1 250 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € HT

Prix honoraires agence inclus : 39 960 €

Référence annonce : 17118M

Loyer annuel : 15000 Euros HT / an
Loyer annuel : 159.57 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 720 Euros / an
Charges annuelles : 7.66 Euros / m2 / an
Droit au bail : 30000 Euros NET CEDANT

Loyer de 1250 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Caractéristiques du bien

94m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 17118M
Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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