Vente Local Commercial 99 m²

C'est au cœur de la Cité de l'Habitat dans un secteur géographique renommé par son attractivité commerciale et avec un grand parking mis à disposition de la clientèle que nous vous invitons à découvrir ce local d'environ 100 m² ! Ce local est une réelle opportunité pour installer votre activité car toutes les activités y sont autorisées. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible pour les personnes à mobilité réduite (accès PMR). Il propose un bel espace pour accueillir votre clientèle, un coin cuisine et une réserve. Absence de sanitaire dans le local mais la configuration actuelle permettra d'en créer. Le chauffage est collectif au gaz; réversible à partir de juin en climatisation, un réel confort pour l'été ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots commerciaux dans la Cité de l'Habitat : 42. Montant des charges : 210 € / mois. Montant des charges pour l'exercice 2023-2024 : 2 414.94 € et pour l'exercice 2024-2025 : 2 433.76 € (budgets votés). Informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter votre futur local ! Visite sur rendez-vous. DPE : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 600€ TTC. Absence de frais d'agence.