Ce rare petit local commercial professionnel de 14,89 m2
dans l'un des quartier les plus côtés du 16é
bénéficie d'une localisation premium, alliant prestige, calme et discrétion.
Implanté au rez de chaussée d'un immeuble de 5 étages,
le local donne exclusivement sur cour, offrant un calme absolu,
particulièrement apprécié pour des activités professionnelles nécessitant confidentialité et sérénité,
local principal de 11,31 m2, idéal pour une profession libéral, cabinet, bureau
coin repas et wc séparé (3,58 m2)
Très faibles charges de copropriété
a 10 minutes à pied des Champs Elysée et Arc de Triomphe
Metro Ligne 1 - George V (6minute à pied) ou Charle de Gaulle - Etoiles Ligne 1-2-6
à visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 23 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
