Vente Local Commercial 400 m²

Ensemble immobilier comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central.
• Premier mur commercial : actuellement loué,  assurant une rentabilité immédiate. • Second mur commercial : libre d'occupation, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe.
À l'étage, un appartement indépendant, loué en meublé  classé F (DPE). 
L'ensemble offre des revenus locatifs avec une marge d'optimisation supplémentaire via le second mur commercial libre.
Rentabilité brute projetée 12 %.
Bien idéal pour investisseur, recherchant un actif mixte avec revenus existants et potentiel de développement.
Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL