Lieu d'exception en bord du Canal du Midi Fort potentiel Idéalement implantée en bordure du mythique Canal du Midi, cette superbe bâtisse de caractère développe environ 580 m² de surface totale aménageable. Entièrement rénovée et insonorisée, elle conjugue avec élégance charme authentique et fonctionnalité moderne, offrant un cadre parfaitement adapté à l'accueil de tous types d'événements. Aujourd'hui exploitée en salle de réception /salle des fêtes, elle propose au niveau principal un vaste espace de 300 m², lumineux et chaleureux, idéal pour des événements culturels, festifs ou professionnels. A l'étage, un projet d'habitation ambitieux est déjà envisagé : Permis de construire accepté Plans d'architecte disponibles 221 m² à aménager en un logement contemporain et confortable En complément, vous profiterez d'un jardin privatif de 250 m², sans vis?à?vis, véritable écrin de verdure au bord de l'eau, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare et singulier, offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée du patrimoine, de l'événementiel et d'un art de vivre privilégié. Coup de coeur assuré pour ce lieu unique. Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982388530 - 29/12/2023.
Année de construction : 0 Cuisine : Nue Numéro de mandat : 478
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
