A céder DROIT AU BAIL AVENUE PRINCIPALE HOSSEGOR
A 2 pas du Jardin public , du Lac , des Halles et de l'Office de Tourisme , ce local commercial est très bien situé en centre ville .Cette boutique possède une belle surface totale de 80 m2
- il y a possibilité de scinder en 2 le local .La partie de 45 m2 possède une réserve + wc avec lave-main .Charque partie possède une entrée et une vitrine de 5 ml .L'accès est aux normes ERP , avec clim reversible , l'ensemble est en très bon état .L'actuel commerçant exerce son activité depuis 2011 .
Loyer total mensuel des 2 lots 4335,36 € ht .Droit au bail sauf agence immobilière et restauration .
Local de 45 m2 a 1 loyer mensuel de 1806 ,25 ht , l'autre partie de 35 m2 a 1 loyer mensuel de 1446 ,55 ht .
Prix de vente de la surface totale est de 290 000 € hors frais d'agence .
Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur .Nos honoraires sont de 27840 € , notre barème est disponible sur www64commerce.com
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