Vente Local Commercial 127 m²

Toulouse Hypercentre Ville
- Quartier Bourse

Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :

D'une surface commerciale en RDC de 64m² environD'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environD'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état.
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 100 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 14 540 € HT

Annonce référence n° 17 279T

Loyer annuel : 34068 Euros HC / an
Loyer annuel : 268.25 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 300 Euros / an
Charges annuelles : 2.36 Euros / m2 / an
Droit au bail : 100000 Euros NET CEDANT

Loyer de 2839 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre