Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Le local se développe sur 4 niveaux + 1 grenier, avec 30m² en RDC, 30m² au 1er et environ 60m² répartis sur les 2 niveaux suivants. La cession est proposée au prix de 56 912,00 € FAI. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 000,00 € HT auquel s'ajoutent 45,00 € de charges (refacturation de taxe foncière). Honoraires d'agence : 6 912,00 €, soit 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix FAI. Une opportunité rare au coeur de Limoges pour implanter ou développer votre activité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4521/PR87
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
