Vente Local Commercial 178 m²

Investissement locatif BORDEAUX Centre / 178m²

Au centre-ville de Bordeaux, dans le quartier dynamique de St Michel, prisé des Parisiens.
Face aux halles, immeuble indépendant d'env.175m² élevé sur une cave, un RDC et de 2 étages.
Le tout loué en bail commercial à un Restaurant Rôtisserie depuis 2017.
Revenu locatif : 27.455,16'HT-HC/an.
La rentabilité peut être optimisée en achetant les parts de la SCI (Taux de 1.15% sur encore 15 ans).

Loyer annuel : 27455.16 Euros HTHC / an
Prix de vente : 535500 Euros F.A.I

Prestations diverses : Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Climatisation réversible
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Précision localisation : BORDEAUX