Vente Local Commercial 3243 m²

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS.
Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m² UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m² répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...).
Le Site est orienté vers une activité de 'Messagerie-Stockage'.
Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/
- 50m².
Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL .
Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique.
Charges au réel.
Taxe Foncière de14.629€ en 2022.
Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00€HTHC.

Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00€TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 100 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4150