Vente Local Commercial 39 m²

MURS COMMERCIAUX d'un SALON de COIFFURE
À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE
Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
 Descriptif du local
•             Surface totale : 39,35 m2
•             Linéaire vitrine : 5 mètres
•             Local en très bon état
•             Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure
•             Matériel inclus dans la vente
 Aménagement actuel
•             3 postes de coiffure
•             1 poste onglerie
•             Espace barbier existant
•             Petite réserve
•             Sanitaires
Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).
 Destination & potentiel
•             Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
•             Idéal en priorité pour :
•             Coiffeur / barber
•             Esthétique / onglerie
•             Activité de services ou commerce de proximité
 Stationnement & accessibilité
•             Parkings disponibles des deux côtés de la rue
•             Gare accessible à pied
•             Centre-ville à quelques minutes
 Conditions financières
•             Prix net vendeur : 170 000 €
•             Prix HAI : 185 300 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)
 Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.