Vente Local commercial 5000 m²

À Millau, dans l'Aveyron, à vendre un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m2, idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou de toute activité nécessitant de vastes volumes et une forte visibilité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible, offrant une large façade commerciale et un vaste parking extérieur de 1400 m2 permettant un accueil fluide de la clientèle ainsi que des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds.
L'ensemble se compose de 2150 m2 dédiés au dépôt, aux combles et au garage, de 3000 m2 consacrés à la surface de vente et aux bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m2 pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m2 vient compléter cet ensemble. Le bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes souhaitant optimiser la circulation des clients ou des marchandises.
Cet ensemble immobilier présente une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur.
Prix proposé : 3 200 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Lila Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de pièces : 10
Type de chauffage : GAZ
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4