Rare, idéal pour un investissement locatif !À vendre, murs commerciaux situés rue Jean Jaurès à Rochefort. Actuellement occupés sous un bail 3/6/9 (échéance en 2030), avec possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Atouts :
Emplacement de choix avec excellente visibilité. Local composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une réserve. Petite copropriété de trois propriétaires répartie sur deux étages.
Informations financières :
Loyer actuel : 670 HT/mois Charges locatives : 380 par trimestre (à la charge des locataires, comprenant l'eau et communs)
Bon rendement garanti. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 505 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
