Vente Local Commercial

À VENDRE 370 000 euros DROIT AU BAIL – RESTAURANT PREMIUM – NICE CENTRE

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur une place piétonne, à proximité immédiate de la Rue Piétonne Masséna et de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Emplacement exceptionnel
Environnement dynamique, à fort passage piéton et touristique, à deux pas des principaux flux du centre-ville et du bord de mer.

Caractéristiques du restaurant
Surface totale : 120 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètres (beaux volumes)
40 couverts en salle
Terrasse extérieure de 40 couverts
Possibilité d'extension de la terrasse le soir pour 40 couverts supplémentaires
Place piétonne offrant un cadre attractif et recherché

Équipement & cuisine
Cuisine entièrement équipée
Matériel professionnel récent (moins de 1 an)
Extraction 600 mm
Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement

Conditions financières
Loyer annuel : 120 000 euros
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique premium

Grande capacité d'accueil (jusqu'à 120 couverts avec extension du soir)
Matériel neuf limitant les investissements complémentaires
Belle hauteur sous plafond et volumes attractifs
Secteur à forte fréquentation locale et internationale
Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38017)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38017)
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Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq