Murs commerciaux d'une surface exploitable totale d'environ 203m² à usage actuel d'agence d'interim et situé en centre-ville de Dieppe, sur l'agréable quai Duquesne, axe passant avec belle visibilité.
Le local dispose d'une grande vitrine de 7 mètres de longueur. Il offre 2 niveaux comprenant : Au RDC, grande pièce d'accueil des clients, bureau et réserve. A l'étage, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine, WC et plusieurs dégagement.
Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 1200€/mois + 570€ de provisions sur charges.
Charges de copropriété : 1001€/trimestre (dont une partie récupérable sur le locataire via les provisions sur charges évoquées ci-dessus).
Taxe foncière de 4183€/an supportée intégralement par le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 220 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
