Au coeur du vignoble Nantais sur la commune de Bouaye A vendre local commercial neuf de 136 m2 environ et ses 4 stationnements privatifs aériens Idéalement situé entre le centre-ville et la gare SNCF qui relie Nantes en 20 minutes Caractéristiques :
- Livré brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées
- ERP avec accessibilité PMR
- 4 stationnements aériens privatifs devant le local
- Commerces et Hypermarché à 5 min Vous souhaitez investir ou implanter votre activité à deux pas de la gare de BOUAYE? Contactez-nous ! Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction. Conditions de vente : Prix de vente 340 850 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 20451 € HT
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 850 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
