À vendre, droit au bail d'un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.
Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.
Il était exploité en pizzeria/restaurant italien bien connu sur la commune.
Bail aux conditions avantageuses:
- Loyer mensuel HT : 711 €
- Charges locatives : 0 €
- Dépôt de garantie : 0 €
- Taxe foncière à la charge du propriétaire
- Surface : 42 m²
- Stationnement : facile à proximité
Prix du droit au bail : 59 000 € HT, honoraires HT inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
