À VENDRE – Fonds de Commerce RESTAURANT / BAR avec Licence IV
Emplacement N°1 – Lille (Secteur Rue des Postes)
Au cœur d'un quartier très vivant, commerçant et à fort passage, saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant/bar prêt à fonctionner, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Les Atouts de l'Établissement
Capacité : ~45 places assises réparties sur 2 niveaux (2 salles en RDC et 1 salle en sous-sol).
Superficies :
Espace Bar / Restaurant : 36 m²
Cuisine : 10 m² (intégralement rénovée)
Réserve : 13 m² avec local poubelles dédié
Bureau : 6 m²
Le Plus / Fort Potentiel : Cave de 45 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement (soirées à thèmes, karaoké, spectacles, privatisations), sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Équipements & Normes
Cuisine aux normes avec extraction.
Matériel professionnel récent et entretenu :
Piano 4 feux gaz & four Fagor
Friteuse professionnelle
Hotte inox
Tours réfrigérés (2 et 3 portes)
Plonges manuelle et automatique
Exploitation & Potentiel de Développement
Rythme actuel : Ouvert du mardi au samedi de 17h00 à 02h00 (fermeture dimanche et lundi).
Marge de progression : Fort potentiel d'augmentation du Chiffre d'Affaires en élargissant la plage horaire (ouverture le midi, service du dimanche, développement de l'espace cave).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
